前言

随着社会的不断发展，越来越多的人选择在进城工作生活，而他们的亲人在去世后，也面临着安葬的问题。

不像农村，城市里没有空闲的土地可以随意埋葬，而且城市里的土地资源也十分紧张和宝贵。因此，许多人选择把自己的亲人火化后，安放在公墓里。

一、为什么要选择公墓？

公墓是一种集中存放公众骨灰或遗体的场所，每个家庭可以根据自己的需要和经济条件，选择一个合适的墓穴或骨灰格位。

公墓有专业的管理人员负责打理和维护，保证了逝者的尊严和安宁。同时，公墓也方便了生者去祭拜和怀念自己的亲人，表达自己的哀思和敬意。

而一般租赁期限为20年以内，当合同超过20年时限后会怎么样？后代没续费难道还要被挖出来吗？

二、如何购买和使用公墓？

在我国，公墓分为公益性公墓和营利性公墓。公益性公墓基本是村集体为村民提供的安葬地点；而我们平常能正常接触到的公墓都是盈利性质的公墓，需要租用使用权。

如果你想为自己或者亲人购买经营性公墓，你需要注意以下几点：

要选择有政府部门审批和工商执照的正规公墓。在实践中，有些公墓是无证经营或者违规经营的，可能存在欺诈或者侵权的风险。你可以向当地民政部门咨询或者核实相关信息。

要了解当地关于购买人资格、地域、价格等方面的规定。在我国，各地对于公墓管理有各自不同的法规或规范性文件，你要根据自己所在地或者想购买地的具体情况进行选择和判断。

要明确自己购买的是什么权利。公墓一般来说所占用的土地归属国家，你购买的并不是土地使用权或者墓穴所有权，而是承租权。也就是说，你只能在一定期限内使用这块土地和这个墓穴，并且要按时交纳租金和管理费用。

要注意合同条款和收据凭证。在签订合同时，要仔细阅读合同内容，并且要求对方出具正式发票或者收据作为凭证。

如果对方承诺了一些优惠条件或者特殊服务，要求写入合同或者书面确认。要避免听信口头承诺或者虚假宣传，比如“永久墓穴权”、“预售墓穴”等。

三、如何续费和保护公墓？

在我国，经营性公墓的租用期限一般是20年，到期后需要再次续费。如果不续费，可能会导致自己的亲人骨灰被公墓方处理掉，比如转移到骨灰堂、撒入海中或者埋入土里。

因此，你需要注意以下几点：

要及时关注自己的租用期限。你可以在购买时就记下自己的租用期限，并且定期查看。你也可以向公墓方索要相关的通知或者提醒服务，比如短信、邮件、电话等。

要按时缴纳续费费用。你可以在租用期限到期前，主动与公墓方联系，办理续费手续。一般情况下，租约为十年左右，而具体金额根据当地的规定和政策而定。

要保持自己的联系方式畅通。你要确保自己的电话、邮箱等联系方式是有效的，并且能够及时接收到公墓方的通知或者提醒。如果你更换了联系方式，要及时告知公墓方，并且更新自己的信息。

四、如何解决公墓纠纷？

在实践中，有些人可能会因为各种原因而想要解除与公墓方的合同，或者因为公墓方的违约或者侵权而遭受损失。

对于这些情况，你可以与公墓方协商解决。你可以根据合同条款和相关法律规定，与公墓方进行友好协商，寻求双方都能接受的解决方案。

比如，你可以要求退还部分款项、更换其他墓穴、赔偿损失等。

还可以向有关部门投诉或者举报。如果协商无果，或者发现公墓方存在违法违规行为，你可以向当地民政部门、价格主管部门、税务部门等相关机构投诉或者举报，要求他们进行调查和处理。

最后还可以通过诉讼来维权。如果投诉或者举报无效，或者涉及较大金额或者重大利益的纠纷，你可以通过法律途径来解决问题。

你可以向公墓所在地的人民法院提起诉讼，请求法院判令公墓方履行合同义务、解除合同关系、赔偿损失等。

结语：

公墓是一种现代化的安葬方式，也是一种尊重逝者和生者的选择。但是，购买和使用公墓也需要注意一些法律常识和注意事项，避免出现不必要的麻烦和纠纷。我们应该在尊重传统的同时，也要适应社会的发展，合理规划自己和亲人的安葬方式，让逝者安息，让生者安心。

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